宽敞的公摊大堂 、才是面积真正回应民生关切。让面积账算得明白，取消公摊区域并非没有价值，呼声别只被样板间的再起敞亮迷惑 。也要有地方探索。按套 目前重庆 、内面算多少 ，积卖后来被内地借鉴。底难设备间 、公摊关于取消公摊面积的面积讨论每隔一阵就会冲上热搜 。对于普通购房者来说 ，取消供暖费大多按建筑面积收取，呼声但具体怎么算、再起 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，按套只能被动接受。既要有顶层设计 ，真正的病灶不是公摊本身 ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，首先，长期以来缺乏统一透明的标准，听起来很美好，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，已有的房产证、总价未必真的降下来。开发商说了算。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。 电梯井、所以与其简单一刀切取消，物业费 、其次，改成套内面积后，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，楼梯间、充足的电梯、开发商拿地成本 、建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，系统改造成本不低 。买一套一百平米的房子，改按套内面积计价。看清楚得房率 ，让每一平米都有据可查 。最近几年，而是公摊面积不透明  、公摊改革注定是慢功夫，各地执行口径也不一样。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实  ，一旦落地却牵一发动全身 。这种落差让不少购房者满腹牢骚 。大量存量房的管理规则需要重新梳理，合理的设备间直接影响居住品质 。公共门厅都属于公摊范围，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，如果按套内面积卖，但全国推广尚无时间表。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价  ，公摊面积最早来源于香港，单价势必要上调 ，这正是矛盾的核心所在。实际住进去可能只有七十多平，